서울특별시송파구거여동사무소서울 송파구 거여동 560-3, 3층301호 (거여동,테미하우스) (서울 송파구 오금로54길 26)
과거 경매 이력
경매 2021타경55101
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 8.3㎡(2.511평)
- 건물면적
- 27.74㎡(8.391평)
- 개시결정
- 2021.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 이다경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 4,592만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.13 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.25 | 1억 8,240만원20% | 유찰 |
| 3차2022.09.19 | 1억 4,592만원36% | - |
| 매각 145,920,000원 (64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-23 | ||
| 배당기일 : 2022-11-23 | ||
| 배당종결 : 2022-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.06.13 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.3㎡(2.511평) | 1억 3,680만원 |
| 건물(1) | 27.74㎡(8.391평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,648만 1,928원 |
| 건물 | 평 | 1,086만 8,788원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2021.10.18
- 보존등기일
- 2017.03.31
- 공시가격
- 417,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "송파공업고교" 북측 인근에 위치함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "거여역" 까지 도보로 각각 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 가장형으로서, 귀 제시목록상 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.01
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남도경 | 주거용 301호 미상 | 전입:2018-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이다경 | 주거용 3층301호 2018.07.31.~2020.07.30. | 전입:2018-08-31 확정:2018-07-09 배당:2021-09-24 | 보:198,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.07.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.02.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.07 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.11.30 | 압류 |
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