서울특별시송파구거여동아파트서울 송파구 거여동 45-1, 5층502호 (거여동,블레스아파트) (서울 송파구 거마로8길 23)
경매 2024타경737
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 49.5843㎡(14.999평)
- 건물면적
- 84.18㎡(25.464평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정규택 외1 / 정태성
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 최저가
- 8억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 10억원 | 유찰 |
| -2025.02.24 | 8억원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.5843㎡(14.999평) | 7억원 |
| 건물(1) | 84.18㎡(25.464평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,411만 7,372원 |
| 건물 | 평 | 1,178만 1,338원 |
- 감정원
- 대영
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2005.09.15
- 공시가격
- 504,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "지하철(5호선·거여역)" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 주거용 및 상업용 부동산이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철(5호선·거여역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 필지 및 도로 대비 완경사지대 내 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 진출입로를 통하여 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 연계됨.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.21
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.06 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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