서울특별시송파구거여동다세대주택서울 송파구 거여동 4-7, 에이동 3층301호 (거여동,더숲) 외 1필지 (서울 송파구 성내천로 126-5)
경매 2023타경56108
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 14.2221㎡(4.302평)
- 건물면적
- 18.04㎡(5.457평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 최저가
- 8,716만 3,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.22 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.26 | 2억 1,280만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.14 | 1억 7,024만원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.18 | 1억 3,619만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.01.06 | 1억 895만 4,000원59% | 유찰 |
| -2025.02.24 | 8,716만 3,000원67.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.07.22 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.2221㎡(4.302평) | 1억 5,960만원 |
| 건물(1) | 18.04㎡(5.457평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,122만 1,971원 |
| 건물 | 평 | 1,949만 7,893원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2020.09.03
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "거여역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.22
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 301호 2022.3.15. | 전입:2022-02-28 확정:2022-03-15 배당:2023-09-04 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.03.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.14 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.11.21 | 압류 |
| 을(2) | 2024.03.21 | 주택임차권 |
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