서울특별시송파구거여동도시형생활주택서울 송파구 거여동 4-4, 6층601호 (거여동,더숲 비동) 외 2필지 (서울 송파구 성내천로 126-9)
경매 2023타경59206
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 12.002㎡(3.631평)
- 건물면적
- 20.379㎡(6.165평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 최저가
- 2억 880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| -2024.09.02 | 2억 880만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.002㎡(3.631평) | 1억 8,270만원 |
| 건물(1) | 20.379㎡(6.165평) | 7,830만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,522만 2,463원 |
| 건물 | 평 | 1,270만 730원 |
- 감정원
- 다인
- 가격시점
- 2023.10.23
- 보존등기일
- 2020.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울영풍초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 거여역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 가장형 토지로 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m의 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤하영 | 주거용 601호 2021.10.28~ | 전입:2021-10-29 확정:2021-10-27 배당:2023-11-30 | 보:245,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [확:2021년10월27일 (금245,000,000원)] |
| 주택도시보증공사 (윤하영) | 주거용 601호 2021.10.28.~2023.10.27 | 전입:2021-10-29 확정:2021-10-27 배당:2023-12-28 | 보:245,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.05.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.12.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.03.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.10.18 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(1) | 2023.11.02 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023.11.2. 접수 제158977호로 경료된 을구1번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
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서울특별시 송파구 거여동 도시형생활주택
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중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- 2억 7,000만원
데이터 출처