서울특별시송파구거여동아파트서울 송파구 거여동 293, 401동 10층1006호 (거여동,거여4단지아파트) (서울 송파구 양산로4길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경57245
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 28.222㎡(8.537평)
- 건물면적
- 49.8㎡(15.064평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 테OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,200만원
- 매각가
- 8억 4,788만원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.08 | 8억 2,200만원 | - |
| 매각 847,880,000원 (103.15%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 838,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-17 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.28 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 436일 |
| 최초진행일 | 2025.09.08 | 453일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.222㎡(8.537평) | 6억 5,760만원 |
| 건물(1) | 49.8㎡(15.064평) | 1억 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,330만 971원 |
| 건물 | 평 | 1,091만 3,436원 |
- 감정원
- 한국
- 가격시점
- 2024.06.18
- 공시가격
- 574,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "지하철 5호선 거여역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 거여역이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 단지외부 공도에 접함.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.13 | 소유권이전 |
| 을(39) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 거여동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 송파구 거여동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거여동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,000만원
데이터 출처