서울특별시송파구거여동아파트서울 송파구 거여동 291, 201동 13층1302호 (거여동,거여2단지동아아파트) (서울 송파구 양산로8길 24)
경매 2024타경64236
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 63.327㎡(19.156평)
- 건물면적
- 134.88㎡(40.801평)
- 개시결정
- 2024.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 6,000만원
- 최저가
- 10억 8,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 13억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 10억 8,800만원20% | - |
| 매각 1,424,900,000원 (104.77%) / 입찰 26명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,352,700,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.327㎡(19.156평) | 10억 8,800만원 |
| 건물(1) | 134.88㎡(40.801평) | 2억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,718만 665원 |
| 건물 | 평 | 666만 6,503원 |
- 감정원
- 다인
- 가격시점
- 2024.11.26
- 공시가격
- 1,047,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량이 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 거여역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 남측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 10m의 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.02
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.11.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2023.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.01.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.02.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.08.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.08.13 | 가압류 |
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