서울특별시송파구거여동아파트서울 송파구 거여동 291, 201동 5층502호 (거여동,거여2단지동아아파트) (서울 송파구 양산로8길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경59937
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 63.327㎡(19.156평)
- 건물면적
- 134.88㎡(40.801평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / (OOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,000만원
- 매각가
- 14억 6,190만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.08 | 13억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 10억 8,000만원20% | - |
| 매각 1,461,900,000원 (108.29%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,441,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-12-10 | ||
| 배당종결 : 2025-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 367일 |
| 최초진행일 | 2025.09.08 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.327㎡(19.156평) | 10억 8,000만원 |
| 건물(1) | 134.88㎡(40.801평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,705만 4,337원 |
| 건물 | 평 | 661만 7,485원 |
- 감정원
- 머니플러스
- 가격시점
- 2024.08.23
- 공시가격
- 1,002,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "거여역"이 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 노폭 약 12미터 내외의 양산로4길이 소재하며, 단지 내 도로가 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.05
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.06.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.05 | 가압류 |
| 을(16) | 2024.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.12 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.08.16 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.08.23 | (1)가압류 |
| 갑(15) | 2024.08.23 | (2)가압류 |
| 갑(16) | 2024.09.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.12.16 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2025.03.28 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.04.10 | 압류 |
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