서울특별시송파구거여동다세대주택서울 송파구 거여동 251-71, 비동 지하층101호 (서울 송파구 양산로 40-22)
과거 경매 이력
경매 2023타경56870
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 50.39㎡(15.243평)
- 건물면적
- 79㎡(23.897평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한민영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,600만원
- 매각가
- 3억 3,000만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 3억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.29 | 3억 80만원20% | - |
| 매각 330,000,000원 (87.77%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 320,500,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-11 | ||
| 납부 : 2024-08-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.39㎡(15.243평) | 3억 3,840만원 |
| 건물(1) | 79㎡(23.898평) | 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 671만 5,618원 |
| 건물 | 평 | 157만 3,353원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2023.08.10
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울인공지능고교" 동측 인근에 위치함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "거여역" 까지 도보로 각각 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 사다리형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안이호 | 주거용 B101호 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안하나 | 주거용 지하 101호 2020.8.28.~ | 전입:2020-08-28 확정:2020-08-07 배당:2023-10-04 | 보:262,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.04.06 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.08.01 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.04.12 | 가압류 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고] 2024. 6. 18. 채권자 한민영이 매수신청하였음(매수신청금액: 320,000,000원)
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