서울특별시송파구거여동다세대주택서울 송파구 거여동 251-71, 에이동 4층401호 (서울 송파구 양산로 40-22)
과거 경매 이력
경매 2023타경50780
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 31.9㎡(9.65평)
- 건물면적
- 50.01㎡(15.128평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 매각가
- 2억 7,369만 9,000원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 2억 4,320만원20% | - |
| 매각 273,699,000원 (90.03%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 273,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-05-03 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.17 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.9㎡(9.65평) | 2억 7,360만원 |
| 건물(1) | 50.01㎡(15.128평) | 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 857만 6,803원 |
| 건물 | 평 | 200만 9,519원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.02.17
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철5호선 "거여역" 남동측 인근에 위치하고부근에 다세대주택, 아파트단지, 공동주택 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량접근이 가능하고 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(거여역) 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.14
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정례 | 주거용 401호 전체 2021.08.09.~ | 전입:2021-08-12 확정:2021-05-20 배당:2023-02-22 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 401호 전체 2021.08.09.~2023.08.08. | 전입:2021-08-12 확정:2021-05-20 배당:2023-04-18 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2006.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.14 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.08.11 | 주택임차권 |
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