서울특별시송파구거여동사무소서울 송파구 거여동 23-1, 104동 2층202호 (거여동,성우스타팰리스) (서울 송파구 오금로57길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경55771
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 25.8㎡(7.804평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2022.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 매각가
- 1억 83만 1,400원72.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.15 | 2억 9,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.20 | 2억 3,808만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.08 | 1억 9,046만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.30 | 1억 5,237만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.11.04 | 1억 2,189만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.12.09 | 9,751만 8,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.02.10 | 7,801만 4,000원79% | 유찰 |
| 9차2025.03.24 | 6,241만 1,000원83.2% | - |
| 매각 100,831,400원 (27.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-07 | ||
| 납부 : 2025-04-11 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.27 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 861일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 516일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.8㎡(7.805평) | 1억 8,600만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 720만 9,302원 |
| 건물 | 평 | 1,035만 1,160원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2022.10.24
- 보존등기일
- 2017.07.21
- 공시가격
- 333,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울영풍초등학교" 인근에 위치하는 구분건물(성우스타팰리스, 제104동 제2층 제202호)로서, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
- 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
- 급배수 및 위생설비, 화재설비, 승강기 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 배당요구종기일
- 2022.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 202호 전부 2020.01.10.부터 | 전입:2020-01-10 확정:2020-01-10 배당:2022-03-04 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.24 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.07.09 | 가압류 |
| 을(1) | 2022.03.04 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.04.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.10.12 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.02.24 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 1번 2022.03.04. 접수 제30233호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 아니하고, 그 잔액을 매수인이 인수함.
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