서울특별시송파구거여동도시형생활주택서울 송파구 거여동 23-1, 104동 2층201호 (거여동,성우스타팰리스) (서울 송파구 오금로57길 10)
HUG 보증사고
경매 2022타경55887
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 25.8㎡(7.804평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2022.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,800만원
- 최저가
- 1억 2,386만 3,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.21 | 3억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.25 | 3억 240만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.13 | 2억 4,192만원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.08 | 1억 9,353만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.02.26 | 1억 5,482만 9,000원59% | 유찰 |
| -2024.04.01 | 1억 2,386만 3,000원67.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.08.21 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.8㎡(7.805평) | 2억 6,460만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,025만 5,814원 |
| 건물 | 평 | 631만 869원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2022.10.25
- 보존등기일
- 2017.07.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울영풍초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 성우스타팰리스 제104동 제2층 제201호로서, 주위는 대단지 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "거여역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 기호1)은 장방형토지로서 현황 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8m내외의 오금로57길과 북동측으로 노폭 약6m내외의 거마로5길과 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있는것으로 추정됨.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미선 | 주거용 104동 201호 59.4㎡ 전부 2017.12.15.~ | 전입:2017-12-15 확정:2017-12-05 배당:2022-01-14 | 보:290,000,000원 | 임차권등기자 | ||
| 주택도시보증공사 | 주거용 201호 2017.12.15.~2019.12.14. | 전입:2017-12-15 확정:2017-12-05 배당:2022-12-08 | 보:290,000,000원 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.21 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.12.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.07.09 | 가압류 |
| 을(1) | 2022.01.14 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.02.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2022.1.14.접수 제6879호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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