서울특별시송파구거여동다세대주택서울 송파구 거여동 20-9, 6층602호 (거여동,레베랑스1) (서울 송파구 오금로57길 3-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경51899(6)
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 20.208㎡(6.113평)
- 건물면적
- 28.84㎡(8.724평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 거OOOOOOOOOOOOOO / 거OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 허OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 매각가
- 1억 6,277만 7,900원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 2억 6,480만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.29 | 2억 1,184만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.02 | 1억 6,947만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.10.21 | 1억 3,557만 8,000원59% | - |
| 매각 162,777,900원 (49.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 153,217,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-04 | ||
| 납부 : 2024-11-29 | ||
| 배당기일 : 2025-04-08 | ||
| 배당종결 : 2025-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 20.208㎡(6.113평) | 2억 3,170만원 |
| 건물(6) | 28.84㎡(8.724평) | 9,930만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,146만 5,756원 |
| 건물 | 평 | 1,138만 2,393원 |
- 감정원
- 선율
- 가격시점
- 2023.04.04
- 보존등기일
- 2019.05.02
- 공시가격
- 200,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역 등임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(거여역:5호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.
- 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생급배수설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.23
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 602호 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 602호 미상 | 전입:2020-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.21 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.03.21 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.03.21 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.01.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.02.14 | 압류 |
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