서울특별시송파구거여동다세대주택서울 송파구 거여동 15-1, 2층202호 (거여동,드림리치빌 1호) (서울 송파구 오금로57길 9-21)
과거 경매 이력
경매 2023타경59510(2)
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 22.26㎡(6.734평)
- 건물면적
- 37.62㎡(11.38평)
- 개시결정
- 2023.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 거OOOOOOOOOOOOOO / 거OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이승희 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 2,600만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.09 | 2억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.10 | 2억 2,400만원36% | - |
| 매각 226,000,000원 (64.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 22.26㎡(6.734평) | 2억 8,000만원 |
| 건물(2) | 37.62㎡(11.38평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,257만 8,616원 |
| 건물 | 평 | 615만 1,142원 |
- 감정원
- 세인
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2008.02.12
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울영풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(거여역)이 소재하는등 제반 대중교통은 보통시됨.
- 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8m 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.23
- 배당요구종기일
- 2024.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김계영 | 주거용 202호 2018.03.09.~ 2024.03.08. | 전입:2018-03-07 확정:2018-02-06 배당:2023-12-05 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.09.08 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.07 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.01.16 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.02.06 | 강제경매 |
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