서울특별시송파구거여동다세대주택서울 송파구 거여동 14-7, 2층201호 (거여동,한스빌) (서울 송파구 오금로51길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경2609
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 19.49㎡(5.896평)
- 건물면적
- 47.16㎡(14.266평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOO / 서OO
- 채권자
- 이복선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 3억 708만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.17 | 2억 8,800만원20% | - |
| 매각 307,080,000원 (85.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-01 | ||
| 납부 : 2024-07-22 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 539일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.49㎡(5.896평) | 2억 8,800만원 |
| 건물(1) | 47.16㎡(14.266평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,477만 6,809원 |
| 건물 | 평 | 504만 6,965원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2022.12.08
- 보존등기일
- 2002.11.21
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울영풍초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 거여역이 소재하는등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 기호1)은 사다리형 완경사지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 오금로51길과 남측으로 노폭 약8미터 내외의 거마로3길과 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.21
- 배당요구종기일
- 2023.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박채영 | 주거용 201호 2016.02.19.~ | 전입:2022-08-23 확정:2021-09-09 배당:2023-01-25 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2016.10.27 | 6번서보웅지분전부,6번서보광지분전부,6번서보용지분전부이전 |
| 갑(10) | 2022.11.21 | 임의경매 |
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