서울특별시성북구종암동다세대주택서울 성북구 종암동 81-46, 5층503호 (종암동,웰하우스) 외 2필지 (서울 성북구 종암로21길 89-24)
경매 진행 중
경매 2024타경115284
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 12.45㎡(3.766평)
- 건물면적
- 17.42㎡(5.27평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 조OO
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 최저가
- 1,943만 4,000원89.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 1억 4,480만원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.12 | 1억 1,584만원36% | 유찰 |
| 4차2025.09.16 | 9,267만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.10.23 | 7,413만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.12.02 | 5,931만원67.2% | 유찰 |
| 7차2026.01.13 | 4,744만 8,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2026.02.26 | 3,795만 8,000원79% | 유찰 |
| 9차2026.03.31 | 3,036만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2026.05.07 | 2,429만 3,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2026.06.09 | 1,943만 4,000원89.3% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 274일 |
| 매각일 | 2026.06.0911차 | 644일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.45㎡(3.766평) | 1억 2,670만원 |
| 건물(1) | 17.42㎡(5.27평) | 5,430만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,017만 6,707원 |
| 건물 | 평 | 1,030만 3,605원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2024.09.14
- 보존등기일
- 2016.07.29
- 공시가격
- 86,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "성북소방서" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철4호선 " 길음역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 대상물건의 토지는 사다리형으로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
- 대상건물의 북동 및 남동측으로 종암로21길의 포장도로에 각각 접함.
- 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.03
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 503호 2022.01.25~ | 전입:2022-01-25 확정:2022-01-17 배당:2024-09-19 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.01.08 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.09.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 성북구 종암동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 성북구 종암동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
종암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,600만원
데이터 출처