서울특별시성북구종암동사무소서울 성북구 종암동 62-93, 3층301호 외 2필지 (서울 성북구 종암로19길 60-21)
과거 경매 이력
경매 2023타경743
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 23.657㎡(7.156평)
- 건물면적
- 45.69㎡(13.821평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 4,928만 3,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.07 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.11 | 1억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.16 | 1억 5,040만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.20 | 1억 2,032만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.07.25 | 9,625만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.08.29 | 7,700만 5,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.10.02 | 6,160만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.11.07 | 4,928만 3,000원79% | - |
| 매각 49,283,000원 (20.97%) / 1명 / 불허가 | ||
| 9차2024.12.12 | 4,928만 3,000원79% | - |
| 매각 49,283,000원 (20.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-20 | ||
| 납부 : 2025-01-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.03.07 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.657㎡(7.156평) | 1억 6,450만원 |
| 건물(1) | 45.69㎡(13.821평) | 7,050만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 695만 3,544원 |
| 건물 | 평 | 510만 933원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2023.03.29
- 보존등기일
- 2019.07.05
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울숭례초등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 세필지 일단의 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 동남측으로 약2-3m 도로와 접함.
- 난방설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.14
- 배당요구종기일
- 2023.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 301호 전체 2019.09.18. 부터 2021.09.17. | 전입:2019-09-19 확정:2019-10-18 배당:2023-04-28 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.03 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.03.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.04.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.03.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구1번 2022.1.3.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차권자로서 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인 수함)
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