서울특별시성북구종암동다세대주택서울 성북구 종암동 3-582, 2층202호 (종암동,한신그린빌102동) (서울 성북구 종암로16길 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경115789
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 15.21㎡(4.601평)
- 건물면적
- 23.8㎡(7.199평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 7,059만 9,000원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 1억 6,640만원20% | - |
| 매각 170,599,000원 (82.02%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 167,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-13 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.21㎡(4.601평) | 1억 4,560만원 |
| 건물(1) | 23.8㎡(7.2평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 957만 2,650원 |
| 건물 | 평 | 866만 6,667원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2024.10.10
- 보존등기일
- 2018.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울일신초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 후면주택지대임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "월곡역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 남서측으로 포장도로에 접해있음.
- 도시개스에 의한 난방시설, 기본적인 위생시설, 상하수도 급배수 시설 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 미O | 주거용 미상 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.10.02 | 임의경매 |
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종암동 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,600만원
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