서울특별시성북구종암동아파트서울 성북구 종암동 131, 213동 5층 502호 (종암동,종암2차아이파크) (서울 성북구 종암로9길 71)
과거 경매 이력
경매 2025타경10256
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 34.179㎡(10.339평)
- 건물면적
- 59.675㎡(18.052평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 음OOOOOOOOOOOOOOOOO / 강OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,000만원
- 매각가
- 7억 8,650만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 7억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.16 | 6억 800만원20% | - |
| 매각 786,500,000원 (103.49%) / 입찰 11명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 756,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-27 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.26 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 188일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.179㎡(10.339평) | 4억 5,600만원 |
| 건물(1) | 59.675㎡(18.052평) | 3억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,334만 1,525원 |
| 건물 | 평 | 1,684만 239원 |
- 감정원
- 중심
- 가격시점
- 2025.01.22
- 보존등기일
- 2006.10.24
- 공시가격
- 478,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 종암동 소재 "숭례초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 업무시설 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철6호선 "고려대역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중 임.
- 아파트 단지 내 도로를 통해 외부공도와 접함.
- 승강기설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2025.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 제5층제502호전부 2020.10.21. | 전입:2020-10-21 확정:2020-09-07 배당:2023-11-22 | 보:410,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 5층 502호(종암2차아이파크) 2020.10.21.부터2025.03.현재까지 | 전입:2020-10-21 확정:2020-09-07 배당:2025-03-24 | 보:410,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.11.22 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.11.30 | 보전처분 |
| 갑(5) | 2024.11.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.01.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.02.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.06.25 | 파산선고 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 4번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
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