서울특별시성북구종암동다세대주택서울 성북구 종암동 125-95, 4층401호 (종암동,반석빌) (서울 성북구 종암로19나길 20-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경118054
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 37.153㎡(11.239평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 매각가
- 3억 5,812만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 3억 5,200만원 | - |
| 매각 358,120,000원 (101.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 352,199,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.19 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 219일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.153㎡(11.239평) | 1억 4,080만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 2억 1,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 378만 9,734원 |
| 건물 | 평 | 1,165만 5,629원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2016.11.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울숭례초등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 완경사 부정형 토지로 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약3m 도로와 접함.
- 난방설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 수OOO | 주거용 전부 2021.05.28부터 | 전입:2021-05-28 확정:2021-04-14 배당:2024-11-27 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 전부 2021.05.28부터 | 전입:2021-05-28 확정:2021-04-14 배당:2024-10-04 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.07.07 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.02.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.10.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 2023.7.7.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
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