서울특별시성북구종암동다세대주택서울 성북구 종암동 10-301, 제4층 제402호 (종암동,청기와빌라) (서울 성북구 종암로14길 20)
경매 2021타경110899
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 28.1㎡(8.5평)
- 건물면적
- 48.92㎡(14.798평)
- 개시결정
- 2022.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 한OO
- 채권자
- 리OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,700만원
- 최저가
- 2억 7,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.07 | 3억 4,700만원 | 유찰 |
| -2023.01.11 | 2억 7,760만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.07 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.12.07 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.1㎡(8.5평) | 1억 7,350만원 |
| 건물(1) | 48.92㎡(14.798평) | 1억 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 617만 4,377원 |
| 건물 | 평 | 1,172만 4,557원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2022.01.07
- 보존등기일
- 2004.09.23
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성북구 종암동 소재 숭례초등학교 북동측 월편 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 병원, 고려대학교 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고 지하철역(고려대역/6호선)이 도보로 약 10분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 대체로 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스개별난방설비, 피로티식주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.04
- 배당요구종기일
- 2022.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 전부(방3칸) 2017.07.20.부터 2022.03.현재까지 | 전입:2017-07-21 확정:2017-07-21 배당:2022-03-02 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.05.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.01.03 | 임의경매 |
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