서울특별시성북구종암동다세대주택서울 성북구 종암동 1-127, 103동 2층203호 (종암동,한강뉴스타) (서울 성북구 월곡로10길 36)
과거 경매 이력
경매 2025타경10843
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 19.756㎡(5.976평)
- 건물면적
- 29.95㎡(9.06평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 민OOOOO
- 청구금액
- 2억 7,800만원
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 7,412만원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.26 | 2억 3,360만원20% | - |
| 매각 274,120,000원 (93.88%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-03-24 | ||
| 배당기일 : 2026-05-12 | ||
| 배당종결 : 2026-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.03 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 169일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.756㎡(5.976평) | 1억 1,680만원 |
| 건물(1) | 29.95㎡(9.06평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 591만 2,128원 |
| 건물 | 평 | 1,933만 7,748원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2025.02.05
- 보존등기일
- 2021.03.15
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 종암동 소재 "일신초등학교" 동측 인근에 위치하는 한강뉴스타 103동 2층 203호(전유면적 29.95㎡)로서 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 월곡역(동덕여대) 6호선이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
- 세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.
- 본건 동측으로 내부순환도로가 위치하며 본건은 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OOOOOO | 주거용 전부 2021.04.30부터2023.04.30까지 | 전입:2021-04-30 확정:2021-03-22 배당:2025-01-13 | 보:278,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,800만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2025.01.15 | 강제경매 |
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