서울특별시성북구종암동다세대주택서울 성북구 종암동 1-10, 4동 6층601호 (종암동,종암힐스톤) 외 1필지 (서울 성북구 월곡로10길 42)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경113097
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 24.87㎡(7.523평)
- 건물면적
- 67.62㎡(20.455평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,824만원
- 매각가
- 3억 4,844만 4,000원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 3억 4,824만원 | - |
| 매각 348,444,000원 (100.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-04-16 | ||
| 배당종결 : 2025-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 64일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,824만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.87㎡(7.523평) | 2억 3,310만원 |
| 건물(1) | 37.62㎡(11.38평) | 9,990만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 300만원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 1,224만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 937만 2,738원 |
| 건물 | 평 | 562만 8,942원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2024.10.04
- 보존등기일
- 2015.03.25
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 종암동 일신초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 6호선 월곡역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 2필 일단의 부정형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
- 동측으로 도로에 접함.
- 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 6층601호전부 미상 | 전입:2021-01-22 확정:2020-12-15 배당:2023-02-23 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 601호전부 2021.01.22. ~2023.01.21. | 전입:2021-01-22 확정:2020-12-15 배당:2024-08-13 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.01.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 을(6) | 2023.02.23 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.16 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.08.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 280,000,000원, 전입일자 2021.01.22., 확정일자 2020.12.15.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
동일지번 매각 물건
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