서울특별시성북구종암동다세대주택서울 성북구 종암동 1-10, 1동 2층 202호 (종암동,종암힐스톤) 외 1필지 (서울 성북구 월곡로10길 42)
과거 경매 이력
경매 2020타경109410
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 36.82㎡(11.138평)
- 건물면적
- 55.7㎡(16.849평)
- 개시결정
- 2020.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 3억 7,441만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.07 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.12 | 2억 8,800만원20% | - |
| 매각 374,410,000원 (104%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 363,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-25 | ||
| 납부 : 2021-10-29 | ||
| 배당기일 : 2021-11-26 | ||
| 배당종결 : 2021-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.09.07 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.82㎡(11.138평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 55.7㎡(16.849평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 918원 |
| 건물 | 평 | 1,281만 9,752원 |
- 감정원
- 나상수
- 가격시점
- 2020.10.16
- 보존등기일
- 2015.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 종암동 소재"서울일신초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(6호선 "월곡역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 10M 내외의 일방통행로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급·배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.03
- 배당요구종기일
- 2020.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부(방3칸) 2018.06.29.부터 현재까지 | 전입:2018-06-29 확정:2018-06-12 배당:2020-10-23 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.06.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.02.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.10.07 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.10.22 | 압류 |
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