서울특별시성북구돈암동다세대주택서울 성북구 정릉동 113-39, 2층203호 (정릉동,돈암힐스뷰) 외 1필지 (서울 성북구 아리랑로16길 36)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경111039
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 23.97㎡(7.251평)
- 건물면적
- 42.52㎡(12.862평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 2억 601만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 1억 8,240만원20% | - |
| 매각 206,010,000원 (90.36%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 190,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-07-31 | ||
| 배당종결 : 2025-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.97㎡(7.251평) | 1억 5,960만원 |
| 건물(1) | 42.52㎡(12.862평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 665만 8,323원 |
| 건물 | 평 | 531만 7,991원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2024.07.10
- 보존등기일
- 2013.05.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉1동주민센터" 남서측 인근에 위치함.
- 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 우이신설경전철 "정릉역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 2필지 일단의 부정형으로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
- 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 제2층제203호전부 2020.12.24.~ | 전입:2020-12-24 확정:2020-11-23 배당:2023-01-09 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 제2층제203호전부 2020.12.24.~2022.12.23. | 전입:2020-12-24 확정:2020-11-23 배당:2024-09-05 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.05.24 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2023.01.09 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.06.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2023.01.09. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 잔액을 인수함
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