서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 89-23, 지하층2호 (서울 성북구 장위로45길 2-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경114496
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 24.06㎡(7.278평)
- 건물면적
- 31.61㎡(9.562평)
- 개시결정
- 2024.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최용한
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 3억 4,888만 8,800원118.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 1억 6,000만원 | - |
| 매각 348,888,800원 (218.06%) / 입찰 42명 / 000 | ||
| ( 2위금액 323,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-07 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 71일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 134일 |
| 경매공고일 | 2025.04.18 | 247일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.06㎡(7.278평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 31.61㎡(9.562평) | 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 598만 5,037원 |
| 건물 | 평 | 167만 3,290원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2024.10.24
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "남대문중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측방면으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등으로 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.12.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.14 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.08.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.08.30 | 압류 |
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