서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 76-264, 3층301호 외 1필지 (서울 성북구 돌곶이로32길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경139
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 23.24㎡(7.03평)
- 건물면적
- 36.24㎡(10.963평)
- 개시결정
- 2024.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서재화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 2억 8,515만 9,999원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.12 | 2억 6,560만원20% | - |
| 매각 285,159,999원 (85.89%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 268,888,889원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-20 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.24㎡(7.03평) | 2억 6,560만원 |
| 건물(1) | 36.24㎡(10.963평) | 6,640만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,142만 8,571원 |
| 건물 | 평 | 605만 6,736원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2024.01.18
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 「광운초등학교」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통이하임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 근거리에 지하철역(6호선:돌곶이역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 일단지 기준시, 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서, 주거용건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(김용구) | 주거용 제301호 전부 2020.09.26. ~ 2024.03.현재 | 전입:2020-09-25 확정:2020-08-31 배당:2024-03-18 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.28 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2010.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.09 | 강제경매 |
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장위동 전세 리스크 지수
중간
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