서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 75-201, 비동 5층501호 (장위동,명찬빌라) 외 1필지 (서울 성북구 장위로43길 2-6)
경매 2022타경112502
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 35.529㎡(10.747평)
- 건물면적
- 71.27㎡(21.559평)
- 개시결정
- 2022.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,275만원
- 최저가
- 3억 1,536만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.06 | 4억 9,275만원 | 변경 |
| 1차2023.12.20 | 4억 9,275만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 3억 9,420만원20% | 유찰 |
| -2024.02.27 | 3억 1,536만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.09.06 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,275만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.529㎡(10.748평) | 3억 4,300만원 |
| 건물(1) | 58.77㎡(17.778평) | 1억 4,700만원 |
| 제시외(1) | 12.5㎡(3.781평) | 275만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 965만 4,085원 |
| 건물 | 평 | 694만 6,055원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2022.12.26
- 보존등기일
- 2003.09.02
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장위초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 "돌곶이역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접 도로 및 인접 대지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.02
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 제비동 제5층 제501호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 장OO | 주거용 비동 501호 미상 | 전입:2014-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.04.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.04.04 | 전세권설정 |
| 갑(16) | 2018.06.01 | 압류 |
| 갑(17) | 2018.11.07 | 압류 |
| 갑(18) | 2019.05.07 | 압류 |
| 갑(23) | 2020.06.18 | 압류 |
| 갑(28) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 갑(29) | 2022.05.09 | 압류 |
| 갑(30) | 2022.11.07 | 압류 |
| 갑(31) | 2022.12.09 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2023.01.04 | 압류 |
| 갑(33) | 2024.01.23 | 압류 |
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