서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 68-940, 2층3호 (서울 성북구 장월로10길 5)
경매 2024타경4056
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 최저가
- 4억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.25 | 4억원 | 미진행 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.56㎡(9.244평) | - |
| 건물(1) | 40.72㎡(12.318평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 1993.06.15
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.07.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 본건은 장위15재정비촉진구역에 포함되어 주택재개발정비사업 추진중이며, 2022.03.28. 조합설립인까지 진행됨, 박성민은 본건 소유자로 조합원임, 조합원분양 현금청산 신청 등은 관리처분계획수립 시 결정, 본건 매수인은 「도시 및 주거환경정비법」 제129조에 따라 이 사건 소유자의 지위를 승계취득함 (2024.08.29.자 성북구청 사실조회 회신)
- ▶ 조합설립인가(2022.03.28.) 이후 단계 미정으로「도시 및 주거환경정비법」제39조 제2항에 따라 투기과열지구 지정 지역 재건축사업은 조합설립인가 후, 재개발사업은 관리처분계획 인가 후 토지를 양수한 자는 조합원이 될 수 없음(국토교통부공고 제2023-1호를 통해 투기과열지구 지정해제 고시)(2025.02.14.자 장위15구역 재개발정비사업조합 사실조회 회신)
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장위동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
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- 3건
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- 2억 5,820만원
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