서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 66-193, 2층201호 (장위동,이지비아) 외 2필지 (서울 성북구 돌곶이로25길 48)
과거 경매 이력
경매 2022타경3240
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 19.06㎡(5.766평)
- 건물면적
- 27.46㎡(8.307평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOO / 송OOOOO
- 채권자
- 조영석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,700만원
- 매각가
- 2억 7,111만 1,111원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.26 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.30 | 2억 3,760만원20% | - |
| 매각 271,111,111원 (91.28%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 248,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-23 | ||
| 납부 : 2023-10-16 | ||
| 배당기일 : 2023-11-22 | ||
| 배당종결 : 2023-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.22 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.07.26 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.06㎡(5.766평) | 1억 4,850만원 |
| 건물(1) | 27.46㎡(8.307평) | 1억 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 779만 1,186원 |
| 건물 | 평 | 1,787만 6,490원 |
- 감정원
- 서전
- 가격시점
- 2022.09.15
- 보존등기일
- 2020.09.14
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장위초등학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택, 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "돌곶이역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.19
- 배당요구종기일
- 2022.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오지수 | 주거용 전부 2021.02.01.부터 2023.01.31.까지 | 전입:2021-02-01 확정:2021-01-12 배당:2022-11-16 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.03 | 3번신동휘지분압류 |
| 갑(6) | 2022.09.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.04.03 | 3번송혜정지분압류 |
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