서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 66-116, 5층502호 (장위동,더빅) 외 2필지 (서울 성북구 화랑로33가길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경106924
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 22.819㎡(6.903평)
- 건물면적
- 29.82㎡(9.021평)
- 개시결정
- 2023.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 임OO
- 채권자
- 김용기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 3억 548만 3,700원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.07 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.11 | 2억 4,400만원20% | - |
| 매각 305,483,700원 (100.16%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 294,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-24 | ||
| 납부 : 2024-05-21 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.03.07 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.819㎡(6.903평) | 1억 2,200만원 |
| 건물(1) | 29.82㎡(9.021평) | 1억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 534만 6,422원 |
| 건물 | 평 | 2,028만 5,999원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2023.06.19
- 보존등기일
- 2021.07.09
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 석관동 소재 지하철6호선 "돌곶이역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로 주위환경 및 제반 조건은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 "돌곶이역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 3필지 일단지의 부정형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 7미터 내외 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김한주 | 주거용 502호 전부 2023.05.26.~2024.05.26. | 전입:2023-05-11 확정:2023-05-19 배당:2023-07-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.06.02 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.12.01 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.02.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.02.28 | 압류 |
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