서울특별시성북구장위동아파트서울 성북구 장위동 322-22, 101동 7층704호 (장위동,장위지웰에스테이트) (서울 성북구 한천로 660-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경115796
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 24.522㎡(7.418평)
- 건물면적
- 39.653㎡(11.995평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)카카오파트너
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,600만원
- 매각가
- 3억 6,380만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 4억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 3억 4,880만원20% | - |
| 매각 363,800,000원 (83.44%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 355,866,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-23 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.03 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.522㎡(7.418평) | 2억 6,160만원 |
| 건물(1) | 39.653㎡(11.995평) | 1억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,066만 7,972원 |
| 건물 | 평 | 1,453만 9,391원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2024.10.03
- 보존등기일
- 2022.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 월계동 소재 "선곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "석계역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 사다리형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.12.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 1번 구분지상권설정등기 (2022. 10. 28. 접수)
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