서울특별시성북구장위동아파트서울 성북구 장위동 320, 제506동 제13층 제1301호 (장위동,래미안장위퍼스트하이) (서울 성북구 한천로 713)
경매 2024타경104963
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 40.63㎡(12.291평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,000만원
- 최저가
- 10억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.08 | 10억 4,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 389일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.63㎡(12.291평) | 5억 2,000만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 5억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,279만 8,425원 |
| 건물 | 평 | 2,022만 8,740원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2020.12.23
- 공시가격
- 802,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 장곡초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 아파트단지 등 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 대체로 사다리형의 평지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있어 진출입이 무난함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문대일 | 주거용 제506동 제13층 제1301호 | 전입:2022-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.07.01 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.12.05 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(11-1) | 2024.03.20 | 11번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(12) | 2024.04.22 | 강제경매 |
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