서울특별시성북구장위동아파트서울 성북구 장위동 320, 508동 21층2101호 (장위동,래미안장위퍼스트하이) (서울 성북구 한천로 713)
과거 경매 이력
경매 2022타경2049
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 46.9㎡(14.187평)
- 건물면적
- 101.72㎡(30.77평)
- 개시결정
- 2022.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 8,000만원
- 매각가
- 11억 2,199만 9,000원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 15억 8,000만원 | 유찰 |
| -2023.04.12 | 12억 6,400만원20% | 변경 |
| 2차2023.11.08 | 12억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.13 | 10억 1,120만원36% | - |
| 매각 1,121,999,000원 (71.01%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 2위금액 1,070,011,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-25 | ||
| 납부 : 2024-01-25 | ||
| 배당기일 : 2024-02-23 | ||
| 배당종결 : 2024-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.03 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.9㎡(14.187평) | 4억 7,400만원 |
| 건물(1) | 101.72㎡(30.77평) | 11억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,010만 6,610원 |
| 건물 | 평 | 3,594만 4,101원 |
- 감정원
- 삼우
- 가격시점
- 2022.06.03
- 보존등기일
- 2020.12.23
- 공시가격
- 882,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 광운초등학교 북서측 인근에 위치함. 주위는 대규모 아파트단지,근린생활시설 등으로 형성된 공동주택 지역이며 제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 있는 등 대중교통사정은 무난시됨.
- 부정형의 평지이며 아파트단지 건부지로 이용함.
- 본건 단지 북동측으로 6차선도로,남동측으로 4차선 도로,북서측과 남서측으로 각 3차선 도로와 각각 접함.
- 급탕 및 위생설비,도시가스설비,소화설비,화재탐지,경보설비,승강기설비,주차설비 등갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.30
- 배당요구종기일
- 2022.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우지민 | 주거용 전부 2022.02.25.부터2024.02.24.까지 | 전입:2022-03-03 확정:2022-01-13 배당:2022-08-05 | 보:880,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.23 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.05.30 | 강제경매 |
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