서울특별시성북구장위동아파트서울 성북구 장위동 319, 제101동 제6층 제601호 (장위동,꿈의숲코오롱하늘채) (서울 성북구 돌곶이로 220)
HUG 보증사고
경매 2024타경113165
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 40.83㎡(12.351평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,800만원
- 최저가
- 8억 6,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 10억 7,800만원 | 유찰 |
| -2025.07.22 | 8억 6,240만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.83㎡(12.351평) | 5억 3,900만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 5억 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,320만 1,078원 |
| 건물 | 평 | 2,099만 4,819원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2024.07.29
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- 735,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성북구 장위동 소재 서울장월초등학교 남측 인근에 위치하는 "꿈의숲 코오롱하늘채 단지"내에 위치하며 부근은 아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 꿈위숲 주변 아파트지대로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고 근거리에 각급학교와 꿈의숲공원 등이 위치하고 있어서 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1~2분 거리에 위치하나 지하철역이 도보로 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 대체로 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 기타 공동주택관련 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 101동 601호 | 전입:2023-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 전부 2021.02.16부터 | 전입:2021-02-16 확정:2021-02-16 배당:2023-03-23 | 보:490,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2021.02.16부터 2023.02.16까지 | 전입:2021-02-16 확정:2021-02-16 배당:2024-07-22 | 보:490,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.03.23 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.07.23 | 강제경매 |
| 을(7) | 2025.07.16 | 근저당권설정 |
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