서울특별시성북구장위동아파트서울 성북구 장위동 319, 101동 19층1901호 (장위동,꿈의숲코오롱하늘채) (서울 성북구 돌곶이로 220)
과거 경매 이력
경매 2023타경842
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 40.83㎡(12.351평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2023.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 영동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 5억 3,820만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.31 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.07 | 8억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.11 | 6억 7,200만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.16 | 5억 3,760만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.06.20 | 4억 3,008만원59% | - |
| 매각 538,200,000원 (51.26%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 477,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-30 | ||
| 납부 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-09-05 | ||
| 배당종결 : 2024-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.01.31 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.83㎡(12.351평) | 6억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,542만 9,831원 |
| 건물 | 평 | 1,635만 9,600원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2023.03.24
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- 735,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "북서울꿈의숲 동문교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 등의 터로 이용중임.
- 단지내 가로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.03
- 배당요구종기일
- 2023.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권명희 | 주거용 전부 미상 | 전입:2019-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:472,500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.14 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.02.02 | 압류 |
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