서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 238-20, 1층101호 (서울 성북구 장월로14길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경100315
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 35.71㎡(10.802평)
- 건물면적
- 58.74㎡(17.769평)
- 개시결정
- 2023.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 예가람저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,700만원
- 매각가
- 3억 8,510만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 3억 4,700만원 | - |
| 매각 385,100,000원 (110.98%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 371,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-13 | ||
| 납부 : 2024-02-23 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.71㎡(10.802평) | 1억 7,350만원 |
| 건물(1) | 58.74㎡(17.769평) | 1억 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 485만 8,583원 |
| 건물 | 평 | 976만 4,196원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2023.01.16
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동에 소재하는 "장곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 근린공원, 학교등이혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 지하철 6호선 "돌곶이역"이 남동측 원거리에 위치하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
- 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와는 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 약 4미터폭(장월로14길)등의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
- 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.15
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신찬우 | 주거용 전부 2020.07.30.부터 ~ | 전입:2020-07-30 확정:2020-07-30 배당:2023-02-21 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.06 | 임의경매 |
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