서울특별시성북구장위동아파트서울 성북구 장위동 233-608, 2층202호 (장위동,세영아파트) 외 1필지 (서울 성북구 장월로9길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경117556
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 42.88㎡(12.971평)
- 건물면적
- 80.2㎡(24.26평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조선미 / 조선미
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,000만원
- 매각가
- 6억 6,800만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 7억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 6억 1,600만원20% | - |
| 매각 668,000,000원 (86.75%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 654,321,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-05 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 257일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.88㎡(12.971평) | 4억 6,200만원 |
| 건물(1) | 80.2㎡(24.261평) | 3억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,077만 4,254원 |
| 건물 | 평 | 1,269만 5,272원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2004.01.27
- 공시가격
- 464,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장위초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대 2필지가 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 6-7m의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한은미 | 주거용 202호 전부 2020.09.15.~2024.11.현재 | 전입:2020-09-01 확정:2020-09-01 배당:2024-11-22 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2024-04-30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.20 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.10.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.05 | 압류 |
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