서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 230-34, 3층301호 (장위동,벧엘아트빌주건축물제1동) 외 1필지 (서울 성북구 장위로15길 42-26)
경매 2024타경105058
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 43.65㎡(13.204평)
- 건물면적
- 52.66㎡(15.93평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 최저가
- 3억 1,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 3억 9,400만원 | 유찰 |
| -2025.01.07 | 3억 1,520만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.65㎡(13.204평) | 1억 5,760만원 |
| 건물(1) | 52.66㎡(15.93평) | 2억 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 538원 |
| 건물 | 평 | 1,483만 9,925원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2016.08.30
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 장위1동주민센터 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통시 됨.
- 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 가장형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 북서측으로 약4m의 도로에 각각 접함.
- 승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.03.28 | 강제경매 |
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장위동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 3건
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