서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 230-21, 에이동 1층101호 외 1필지 (서울 성북구 장위로15길 48-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경115086
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 36.86㎡(11.15평)
- 건물면적
- 68.18㎡(20.624평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 8,555만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 2억 4,960만원20% | - |
| 매각 285,550,000원 (91.52%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 283,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-13 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.86㎡(11.15평) | 2억 1,840만원 |
| 건물(1) | 68.18㎡(20.624평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 592만 5,122원 |
| 건물 | 평 | 453만 8,402원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2004.03.19
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장위1동주민센터" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2013.12.31 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(18) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.08.26 | 임의경매 |
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장위동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 3건
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- 1건
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- 2억 5,820만원
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