서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 230-162, 4층 401호 (장위동,골든빌) (서울 성북구 장위로15길 42-7)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경101468
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 21.6844㎡(6.56평)
- 건물면적
- 41.65㎡(12.599평)
- 개시결정
- 2021.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조동규 / 조동규
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 2억 477만 7,000원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.26 | 1억 7,300만원 | - |
| 매각 204,777,000원 (118.37%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 202,854,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-14 | ||
| 납부 : 2022-02-23 | ||
| 배당기일 : 2022-04-14 | ||
| 배당종결 : 2022-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.01.26 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.6844㎡(6.56평) | 5,190만원 |
| 건물(1) | 24.85㎡(7.517평) | 1억 2,110만원 |
| 제시외(1) | 16.8㎡(5.082평) | - |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 3,426원 |
| 건물 | 평 | 961만 1,874원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2021.03.10
- 보존등기일
- 2016.05.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장위1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 등고평탄한 장방형토지로 다세대주택로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함
- 난방설비, 승강기, 위생설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.22
- 배당요구종기일
- 2021.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주호 | 주거용 전부 2017.10.25.부터 | 전입:2017-10-26 확정:2017-10-19 배당:2019-12-06 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.12.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.07.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 을(4) | 2019.12.06 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2021.02.26 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2021.03.30 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.07.21 | 압류 |
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