서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 224-17, 비동 4층402호 (장위동,경복하이빌) (서울 성북구 장위로21다길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경103680
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 33.69㎡(10.191평)
- 건물면적
- 52.2㎡(15.79평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)
- 청구금액
- 2억 7,712만 1,752원
- 감정가
- 4억 900만원
- 매각가
- 4억 1,012만 3,000원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.31 | 4억 900만원 | 변경 |
| -2024.08.29 | 4억 900만원 | 변경 |
| 1차2025.12.09 | 4억 900만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.20 | 3억 2,720만원20% | - |
| 매각 410,123,000원 (100.27%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 400,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-03 | ||
| 납부 : 2026-03-03 | ||
| 배당기일 : 2026-04-14 | ||
| 배당종결 : 2026-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.02 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 947일 |
| 최초진행일 | 2024.01.31 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.69㎡(10.191평) | 2억 8,630만원 |
| 건물(1) | 52.2㎡(15.791평) | 1억 2,270만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 849만 8,071원 |
| 건물 | 평 | 777만 249원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2023.03.28
- 보존등기일
- 2016.07.12
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장위1동 주민센터" 북동측 인근에 위치한 ‘다세대주택’으로 주위환경은 단독주택, 빌라 등이 위차하고 있는 주택지대로, 근거리에 장곡초, 장위초, 월곡초, 장위중 등 교육시설 및 오동근린공원이 소재하고 있으며 인근 ‘장위로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
- 본건 인근 ‘장위로‘, ‘장월로’변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.
- 세장형의 토지로 ‘다세대주택’ 건부지로 이용중에 있음.
- 남서측으로 폭 약6-7미터 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.04
- 배당요구종기일
- 2023.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,712만 1,752원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.03.04 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.22 | 임의경매 |
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