서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 219-306, 2층201호 (장위동,스마트해피타운) 외 1필지 (서울 성북구 장위로15길 88-5)
경매 2020타경105142(4)
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 32.57㎡(9.852평)
- 건물면적
- 39.34㎡(11.9평)
- 개시결정
- 2020.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이대준 / 이대준
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 최저가
- 1억 8,640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.22 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| -2021.04.26 | 1억 8,640만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.03.22 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 32.57㎡(9.852평) | 9,320만원 |
| 건물(4) | 39.34㎡(11.9평) | 1억 3,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 1,529원 |
| 건물 | 평 | 1,174만 7,899원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2020.06.08
- 보존등기일
- 2016.01.27
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "서울 장곡초등학교"북서측 인근에 위치하며,주위는다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 일반주택지대로 주위 환경 및 제반조건은 보통인 편임.
- 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 정류장까지의거리 및 운행 상태 등으로 볼때 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 2필지 일단지의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 7M, 서측으로 노폭 약 3M 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.08
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황규남 | 주거용 전부(201호) 2016.10.26.부터 현재까지 | 전입:2016-10-06 확정:2016-12-06 배당:2020-06-15 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.02.27 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.02.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.12.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.05.29 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2021.02.08 | 압류 |
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