서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 219-285, 3층302호 (장위동,시온빌) (서울 성북구 장위로15길 98-6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2020타경105142(3)
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 23.963㎡(7.249평)
- 건물면적
- 37.75㎡(11.419평)
- 개시결정
- 2020.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 6,871만 8,037원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.22 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.26 | 1억 7,360만원20% | 유찰 |
| 3차2021.05.31 | 1억 3,888만원36% | - |
| 매각 168,718,037원 (77.75%) / 입찰 5명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 166,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-14 | ||
| 납부 : 2021-06-21 | ||
| 배당기일 : 2021-08-19 | ||
| 배당종결 : 2021-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.03.22 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 23.963㎡(7.249평) | 8,680만원 |
| 건물(3) | 37.75㎡(11.419평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 2,251원 |
| 건물 | 평 | 1,140만 2,049원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2020.06.08
- 보존등기일
- 2016.04.06
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "서울 장곡초등학교"북서측 인근에 위치하며,주위는다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 일반주택지대로 주위 환경 및 제반조건은 보통인 편임.
- 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 정류장까지의거리 및 운행 상태 등으로 볼때 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.09
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재경 | 주거용 3층 302호 전부 2016.12.31.부터 | 전입:2016-12-05 확정:2016-12-05 배당:2020-07-02 | 보:135,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 한혜인 | 주거용 302호 전부 2019.05.15.부터 2022.06.25.까지 | 전입:2020-02-10 확정:미상 배당:2020-06-25 | 보:6,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.02.27 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2018.05.09 | 압류 |
| 을(3) | 2018.11.13 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2019.01.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.05.29 | 강제경매 |
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