서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 219-240, 제3층 제2호 (장위동,창신빌라) (서울 성북구 장위로13길 100)
과거 경매 이력
경매 2021타경110240(1)
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 27.2㎡(8.228평)
- 건물면적
- 55.56㎡(16.807평)
- 개시결정
- 2021.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOOOOOOO / 최OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 매각가
- 2억 3,000만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.02 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.07 | 2억 7,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.11 | 2억 1,952만원36% | 유찰 |
| -2023.02.15 | 1억 7,561만 6,000원48.8% | 변경 |
| -2023.04.26 | 1억 7,561만 6,000원48.8% | 변경 |
| 4차2023.07.05 | 1억 7,561만 6,000원48.8% | - |
| 매각 230,000,000원 (67.06%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 214,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 납부 : 2023-07-24 | ||
| 배당기일 : 2023-09-12 | ||
| 배당종결 : 2023-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.11.02 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.2㎡(8.228평) | 1억 7,150만원 |
| 건물(1) | 55.56㎡(16.807평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 630만 5,147원 |
| 건물 | 평 | 1,020만 4,082원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2021.12.27
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 북동하향 완경사의 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 동측 및 북서측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.11
- 배당요구종기일
- 2022.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(방3칸) 2020.03.06.부터 2022.03.06.까지 | 전입:2013-10-17 확정:2020-03-09 배당:2021-12-28 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.12.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.12.15 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.01.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.05.20 | 파산선고 |
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