서울특별시성북구장위동다세대주택서울 성북구 장위동 219-134, 2층 202호 외 1필지 (서울 성북구 돌곶이로41길 22-11)
경매 2023타경110923
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 63.3㎡(19.148평)
- 건물면적
- 68.44㎡(20.703평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재원 / 김재원
- 채권자
- 나눔파트너스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 600만원
- 최저가
- 4억 600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.02 | 4억 600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3㎡(19.148평) | 2억 4,360만원 |
| 건물(1) | 68.44㎡(20.703평) | 1억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 384만 8,341원 |
| 건물 | 평 | 784만 4,274원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2023.08.24
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동에 소재하는 "장곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 기존주택지역임.
- 본건까지 차량 진입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
- 완경사 부정형 2필지 일단의 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 2-3m 도로와 접함.
- 난방설비, 급배수 및 위생설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.10
- 배당요구종기일
- 2023.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.08.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.08.16 | 임의경매 |
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장위동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,820만원
데이터 출처