서울특별시성북구돈암동아파트서울 성북구 돈암동 637, 제4층 제407호 (돈암동,성일우리미아파트) (서울 성북구 정릉로52길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경4896
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 47.33㎡(14.317평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOOOOOOOOOOOO / 임OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- 1억 8,485만 6,168원
- 감정가
- 7억 5,100만원
- 매각가
- 6억 2,699만 9,000원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 7억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 6억 80만원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.14 | 4억 8,064만원36% | - |
| 매각 564,199,999원 (75.13%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 557,422,200원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-10-21 | ||
| 4차2025.12.16 | 7억 5,100만원 | 유찰 |
| 5차2026.01.27 | 6억 80만원20% | 유찰 |
| 6차2026.03.10 | 4억 8,064만원36% | - |
| 매각 626,999,000원 (83.49%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 603,870,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-13 | ||
| 배당기일 : 2026-05-22 | ||
| 배당종결 : 2026-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.20 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.33㎡(14.317평) | 4억 5,060만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 3억 40만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 952만 389원 |
| 건물 | 평 | 1,169만 81원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.09.12
- 보존등기일
- 2005.02.18
- 공시가격
- 384,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 길음동 소재 지하철 4호선 "길음역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 관공서, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "길음역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
- 완경사 지내 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지는 남서측으로 노폭 약 12M, 남동측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와각각 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.20
- 배당요구종기일
- 2024.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,485만 6,168원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.17 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.06 | 임의경매 |
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