서울특별시성북구돈암동아파트서울 성북구 돈암동 609-1, 제112동 제8층 제805호 (돈암동,한신아파트) (서울 성북구 성북로4길 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경105584
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 59.16㎡(17.896평)
- 건물면적
- 152.25㎡(46.055평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,000만원
- 매각가
- 8억 5,370만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.08 | 9억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 7억 3,600만원20% | - |
| 매각 853,700,000원 (92.79%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 828,927,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-02 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.12 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.21 | 78일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.16㎡(17.896평) | 5억 5,200만원 |
| 건물(1) | 152.25㎡(46.056평) | 3억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 933만 629원 |
| 건물 | 평 | 799만 273원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2024.05.12
- 보존등기일
- 1999.08.09
- 공시가격
- 675,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "한성대입구역(지하철4호선)" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 "한성대입구역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로를 이용해서 외곽 공도에 연계됨.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2023.12.14부터 2025.12.19까지 | 전입:2023-12-19 확정:2023-12-19 배당:2024-05-21 | 보:50,000,000원 월:2,400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.05.31 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2023.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.04.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.31 | 압류 |
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