서울특별시성북구돈암동아파트서울 성북구 돈암동 609-1, 205동 1층102호 (돈암동,한진아파트) (서울 성북구 성북로4길 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경105010
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 53.01㎡(16.035평)
- 건물면적
- 132.96㎡(40.22평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,700만원
- 매각가
- 7억 2,581만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 7억 8,700만원 | 유찰 |
| -2024.12.12 | 6억 2,960만원20% | 변경 |
| 2차2025.01.14 | 7억 8,700만원 | 유찰 |
| -2025.02.25 | 6억 2,960만원20% | 변경 |
| 3차2025.08.19 | 7억 8,700만원 | 유찰 |
| 4차2025.09.23 | 6억 2,960만원20% | - |
| 매각 725,810,000원 (92.22%) / 입찰 2명 / 00 | ||
| ( 2위금액 716,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-10 | ||
| 납부 : 2025-10-17 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 476일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.01㎡(16.036평) | 4억 7,220만원 |
| 건물(1) | 132.96㎡(40.22평) | 3억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 890만 7,753원 |
| 건물 | 평 | 782만 6,952원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2024.04.03
- 공시가격
- 527,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "우촌초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 완경사의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.25
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 전부 미상 | 전입:2021-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:600,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.07.31 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 성북구 돈암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 성북구 돈암동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
돈암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 93%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,829만원
데이터 출처