서울특별시성북구돈암동다세대주택서울 성북구 돈암동 413-133, 가동 2층202호 (돈암동,다온숲) 외 1필지 (서울 성북구 아리랑로6나길 13-22)
과거 경매 이력
경매 2023타경2534
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 24.818㎡(7.507평)
- 건물면적
- 29.21㎡(8.836평)
- 개시결정
- 2023.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 2억 1,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.29 | 2억 1,200만원20% | - |
| 매각 212,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.818㎡(7.507평) | 1억 5,900만원 |
| 건물(1) | 29.21㎡(8.836평) | 1억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 640만 6,640원 |
| 건물 | 평 | 1,199만 6,378원 |
- 감정원
- 성북
- 가격시점
- 2023.07.11
- 보존등기일
- 2019.12.31
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "고명중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 아파트 단지, 교육시설 등이 위치하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(성신여대입구역,4호선 및 우이신설경전철)이 소재함.
- 2필지 일단인 가장형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 인접한 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, LPG 가스, 필로티주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 2020.04.23. ~2023.07.까지 | 전입:2020-04-23 확정:2022-04-15 배당:2023-07-11 | 보:249,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.06.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.06.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.06.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 임차인은 대항력이 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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서울특별시 성북구 돈암동 다세대주택
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돈암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
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- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,829만원
데이터 출처