서울특별시성북구돈암동다세대주택서울 성북구 돈암동 413-124, 에이동 2층201호 외 1필지 (서울 성북구 아리랑로6나길 13-30)
과거 경매 이력
경매 2024타경119675
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 28.75㎡(8.697평)
- 건물면적
- 38.36㎡(11.604평)
- 개시결정
- 2024.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 사OO / 사OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 2억 6,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 2억 6,160만원20% | - |
| 매각 261,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.18 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.09 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.75㎡(8.697평) | 1억 9,620만원 |
| 건물(1) | 38.36㎡(11.604평) | 1억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 682만 4,348원 |
| 건물 | 평 | 1,127만 1,975원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2024.11.18
- 보존등기일
- 2019.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "고명중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선·우이신설선 "성신여대입구역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 완경사 지대내 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 "아리랑로6나길"의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 제2층제201호전부 2020.2.28. | 전입:2020-02-28 확정:2020-02-04 배당:2024-11-01 | 보:308,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.09 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.08.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.30 | 강제경매 |
| 을(5) | 2024.11.08 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.12.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 5번 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 성북구 돈암동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 성북구 돈암동
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돈암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 9건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,829만원
데이터 출처